A Binar Construtora é uma Construtora Express. A adoção da metodologia Fast Construction é a peça-chave para entregarmos obras em tempo recorde. Mas essas expressões podem não dizer muito sobre nosso trabalho.
Por isso, explicamos brevemente os processos de Fast Construction da Binar, mostrando como a execução dos projetos é realizada. Ao final, você será capaz de entender o motivo pelo qual somos referência para empresas que necessitam de obras rápidas!
Acompanhe!
A Binar Construtora é uma Construtora Express?
Sim. A Binar é uma Construtora Express, pois baseia suas atividades na metodologia Fast Construction. O processo construtivo é compactado e acelerado para atender ao objetivo principal dos clientes: uma obra em tempo recorde.
Isso demanda maior integração e interação dos processos de gestão e projetos, como falaremos a seguir quando explicarmos a metodologia. Neste momento, tenha em mente que uma Construtora Express necessariamente adota boas práticas de gestão.
Isso porque precisa saber lidar com as principais questões de uma obra em um curto espaço de tempo: problemas de planejamento, qualidade e expectativas irrealistas dos clientes.
Pensando em garantir uma ótima execução do projeto para atender às expectativas do cliente e fazer uma entrega impecável, a Binar garante:
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Qualidade na entrega: a construtora possui experiência em trabalhar contra o tempo. É capaz de fazer entregas de qualidade mesmo no curto prazo a partir de medidas de prevenção de erros e omissões na sobreposição de etapas.
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Expectativas do cliente atendidas: o foco no cliente é uma das premissas da construtora, porque depende diretamente dele para executar tudo com rapidez. Por isso, busca compreender suas necessidades de forma clara e educá-lo sobre a metodologia, oferecendo valor ao serviço.
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Planejamento adequado: o planejamento é o que permite o trabalho de uma Construtora Express. O tempo limitado não é justificativa para atrasos, porque já está preparada para isso.
Metodologia Fast Construction
A metodologia Fast Construction não é aquela que se limita ao emprego de sistemas construtivos industrializados. De fato, ela utiliza sistemas e tecnologias aplicadas à construção modular. É uma das maneiras de acelerar a execução e a entrega de um empreendimento, pois gera ganhos de produtividade. Mas não somente.
O cerne da Fast Construction é a sobreposição de etapas. Em uma construção tradicional, as etapas são sequenciais: o planejamento vem após o escopo, e em seguida temos o licenciamento e as demais etapas. No processo de construção rápida, o escopo é definido e, em seguida, as fases são racionalizadas e sobrepostas.
Em outras palavras, as atividades se desenvolvem de forma simultânea ou paralela. Essa compactação é o que permite a Binar Construtora entregar obras em tempo recorde.
Para que tudo ocorra como planejado, o cronograma de obras passa a ter fundamental importância. Ele deve estar bem definido e preciso. Quer entender melhor a metodologia? Veja a seguir, de forma resumida, as etapas da metodologia Fast Construction:
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Concepção e escopo do projeto: define o tipo de construção que será desenvolvida a partir da reunião com o cliente. Todos os envolvidos devem conhecer o objetivo final. Os profissionais da construtora esclarecem as particularidades da demanda do cliente para ajustar as expectativas.
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Análise de riscos: para acelerar a execução do projeto, as construtoras express assumem certos riscos, que devem ser explicados a todos. Por isso, é importante realiza o mapeamento e a gestão de riscos a partir de uma matriz de probabilidade e impacto.
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Planejamento da obra: para planejar uma obra rápida, é preciso detalhar muito bem o plano, o cronograma e as solicitações de suprimentos. Ou seja, é fundamental detalhar cada fase do projeto, com atividades, prazos e responsabilidades definidas. Esse plano de obras servirá para a condução da execução.
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Contratações de insumos e serviços antecipados, pois a construção de obras rápidas depende de profissionais habilitados para esta metodologia. Isso significa recrutar, selecionar e treinar gestores, além de avaliar, qualificar e homologar prestadores de serviços e fornecedores (ficam por conta da logística e da qualidade do suprimento).
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Construção: a última etapa da metodologia Fast Construction demanda atenção a alguns pontos devido à sua rapidez. Podemos citar entregas sem pendências e retrabalhos, monitoramento e controle das atividades diárias, acompanhamento em tempo real pelo cliente, e reavaliação constante das ações.
Como a Binar entrega sua obra em tempo recorde?
Obras entregues em 60 dias. É possível? Em alguns casos, sim. A Binar Construtora é uma empresa que adota a metodologia Fast Construction. Como você acabou de ver, esse método de trabalho permite que um projeto seja executado em pouquíssimo tempo, desde que existam profissionais experientes e capacitados.
Na Binar, nossos gestores são treinados, experientes e possuem capacidade de motivar e liderar a equipe dentro desta cultura. Além disso, utilizamos tecnologia para planejamento, gerenciamento e controle de custos e de obra. Juntando todos esses fatores positivos, conseguimos garantir um resultado de qualidade em tempo recorde.
A seguir, listamos alguns diferenciais da Binar Construtora que nos possibilitam realizar uma obra rápida! Já que mencionamos os gestores qualificados, nada melhor do que começar falando da equipe.
Equipe qualificada e motivada
Um corpo técnico qualificado, com arquitetos, engenheiros, pedreiros e outros profissionais, possibilita a execução de uma obra baseada em Fast Construction. Temos ampla experiência em obras comerciais, hospitalares, educacionais e de logística.
Na Binar, além da competência, nossa equipe é motivada para garantir a satisfação dos clientes. Todos os profissionais são comprometidos com a entrega de qualidade e trabalham para cumprir tudo que foi prometido. Isso acontece porque estão alinhados com nosso propósito de foco no cliente. Oferecer a melhor experiência possível, com contato e atendimento humanizado, é o negócio da Binar.
Tomada de decisões ágil
Uma equipe qualificada aliada ao uso de tecnologias consegue tomar decisões de forma ágil. Em um projeto de Fast Construction, o planejamento preciso é fundamental. Com ele, conseguimos nos prevenir de erros e omissões, principalmente considerando o curto intervalo entre o projeto e a construção.
Na Binar, como sabemos da necessidade de executar um projeto em tempo recorde, temos uma gestão de riscos assertiva. Isso significa que, mesmo em caso de imprevistos e novidades, estamos prontos para ajustar o planejamento e atender às necessidades do cliente.
Em outras palavras, somos extremamente ágeis na tomada de decisões para manter o projeto consistente mesmo diante de alterações.
Uso de tecnologias
A Binar Construtora utiliza tecnologias que revolucionam a Engenharia Civil quando há adequação delas ao projeto de seus clientes. Os equipamentos de transportes verticais e horizontais, por exemplo, reduzem o tempo dos trabalhos.
Existem ferramentas inovadoras que facilitam a gestão do canteiro de obras e o acompanhamento do cliente. Destacam-se, também, os materiais de acabamentos e instalações cuja utilização é facilitada.
Todas essas tecnologias aprimoram processos e atendem às necessidades do público-alvo da Binar. Por sermos especializados em obras rápidas, elas nos auxiliam a implementar uma cultura de “Lean Construction” em nossos projetos. Ou seja, rapidez, qualidade e o menor desperdício.
Uma tecnologia que se destaca é o diário de obras em tempo real. É uma ferramenta fundamental para garantir que as obras sejam entregues em tempo recorde. E no que consiste esse diário? Como ele funciona? Basicamente, é um relatório detalhado que descreve as ações diárias de um projeto de construção civil.
E quais são as informações presentes no diário? Veja:
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Qualquer fato relevante no canteiro de obras em um determinado dia;
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Fotos das frentes de trabalho;
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Disponibilidade de recursos;
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Cronograma macro da obra;
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Equipamentos utilizados;
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Serviços executados.
O responsável pela obra é quem faz as anotações. Nosso gestor, por ter clareza de tudo que acontece no projeto, consegue monitorar e verificar o andamento dos trabalhos. Isso é essencial para a gestão do tempo.
Mas o maior benefício do diário é a participação do cliente. Ele pode acessar o relatório em plataforma exclusiva por qualquer dispositivo móvel. Assim, acompanha diariamente sua obra. Ele pode contestar ações que fogem das expectativas, manifestar acordo, fazer comentários ou questionar as atividades executadas.
Com o diário de obras em tempo real, personalizamos ao máximo o projeto e garantimos a satisfação dos clientes.
Exemplos de obras rápidas da Binar Construtora
Para que você conheça um pouco mais sobre a Binar Construtora, nada melhor do que mostrar alguns projetos prontos, certo?
Nossa obra do Burger King é bem interessante. Ela aconteceu após um pedido da diretoria da empresa que precisava bater a meta do ano. Para tanto, uma loja Drive Thru precisaria estar em pleno funcionamento em 60 dias. Nunca tínhamos feito nada desse tamanho dentro deste prazo, e entregamos a obra antes dos 60 dias.
Outra obra rápida muito importante foi a do Grupo NotreDame Intermédica. A operadora de saúde contratou a Binar Construtora para reformar o Centro Clínico Qualivida Angélica, em São Paulo. As instalações foram atualizadas em apenas 90 dias de obras.
Por fim, a Drogaria Farmalife na Unidade São Conrado, no Rio de Janeiro, foi uma das obras mais rápidas que executamos: 30 dias. Sem dúvidas, era algo “mais simples”, pois fomos responsáveis por:
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Quanto à alvenaria e aos fechamentos, reformar o prédio existente com 213,45m² de alteração de áreas, incluindo sala de gerência, salão principal, cozinha, estoque, banheiro, DML e fachada;
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Fornecer materiais e mão de obra para executar serviços elétricos, civis, hidráulicos e exaustão;
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Fundação e estrutura, fazer escada metálica e base de cofre;
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Fazer o revestimento interno e externo de toda a área da drogaria,
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Impermeabilizar as áreas molhadas (DML e Banheiros);
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Demolir a antiga construção em gesso.
Pode parecer irreal na construção civil, mas as obras rápidas existem. A Binar Construtora é capaz de executar projetos em tempo recorde. Com a metodologia Fast Construction, as tecnologias e uma equipe qualificada, é possível!
Entre em contato conosco e conte-nos sobre seu próximo projeto!